Donație un apartament pentru o rudă: un cadou fiscale



O trăsătură distinctivă de cadou tranzacție este împrejurarea că faptul de a dona pe un campuri de baza este aproape de necontestat. Legea stabilește obligația de talentat persoană de a plăti impozit pe venit în forma de proprietate luate. Singura excepție este donație a unui apartament cu o rudă.

Aceasta depinde de gradul de rudenie dintre părți la acord. Există restricții cu privire la vârsta și statutul de donator: în această calitate, copii sub paisprezece (sau tutorii lor) și recunoscut oficial ca incompetent cetățenii nu pot acționa. Darul contractul prevede gratuitatea acțiunilor de donator. Acolo ar trebui să fie nici o dispoziție pentru orice contra-obligație. De exemplu, un donator la momentul încheierii o contract nu pot impune condiții cu privire la utilizarea de un apartament, împreună cu face, chiar dacă ambele părți sunt legate. Prin urmare, este imposibil să ia un astfel de pas serios ca donarea de locuințe. Primirea darului dă dreptul de proprietate exclusivă, dispunerea și utilizarea proprietății indicate în donarea persoană, deoarece o astfel de proprietate nu poate fi împărțit chiar și după divorț. După ce a constatat semne comune de astfel de acorduri, să ne întoarcem la fenomenul de a da un apartament la o rudă. Taxa pe valoarea locuințe nu este plătit de către donator, deoarece el nu primește venituri din tranzacție. Acest lucru este stabilit prin lege. Dar ruda care primește proprietatea ca un cadou are dreptul de a nu plăti impozit, dacă el este o rudă apropiată, și anume dreptul la scutirea de la impozitare trebuie să fie confirmate prin documente care atestă familie legături de familie de ambele părți la acord, de exemplu, o căsătorie sau certificat de naștere, tot felul de decizii judiciare. În toate celelalte cazuri în proiectarea unui astfel de acord, ca cadou de un apartament pentru o rudă, impozitul este plătit. Legea prevede pentru aspectul obligatiilor fiscale dacă talentat este o rudă îndepărtată a donatorului, un outsider sau nu poate document existența legăturilor de familie. Astfel, venitul unui individ în formă de primit darul este supusă impozitului pe venitul personal. Aceasta se referă la darul de un apartament pentru o rudă. Impozitele pe motive generale ar trebui să fie plătite de către rude îndepărtate, și lipsa de mijloace financiare nu este considerată ca un motiv pentru o eventuală neplată a calculat impozitul pe venitul personal. A lua un cadou, ca un cadou, facut își asumă obligația de a plăti impozitul. Statutul social sau vârsta de gazdă de locuințe ca un cadou nu este luată în considerare. Impozitul pe darul este plătit de către toate categoriile: pensionari, persoane cu dizabilități, copii minori, pentru care părinții sau tutorii.

Setați valoarea taxei este ușor

Când donație a unui apartament cu o rudă, baza de impozitare este definită ca valoarea de dat locuințe în funcție de cadastru. Ca o regulă, Rochester informeze autoritățile fiscale ofițeri pentru toate tranzacțiile imobiliare, dar informații despre înstrăinarea de proprietate este de multe ori nu sunt disponibile pentru ei. Prin urmare, este mai bine să furnizeze aceste informatii. Chiar dacă darul de apartament la o relativă este înregistrat, nu este necesar să se calculeze și să plătească impozitul, este încă necesar pentru a pune ARIPIOARELE în notificare. De exemplu, dacă apartamentul a fost deținut mai mult de trei ani înainte de donare, apoi de inspecție ar trebui să fie notificate înainte de aprilie. În acest caz, este necesar să se prezinte o declarație zero, care stabilește lipsa de venituri și obligația de a plăti impozitul pe venitul personal. Declarația trebuie să fie atașat corespunzător documentele ce confirmă procedura de donație. De făcut, care nu este o rudă apropiată și este obligat să plătească taxa, formează o declarație în care valoarea se calculează impozitul. De asemenea, trebuie să fie prezentate la Inspecția Fiscală până în aprilie de treizeci de ani, care a avut loc în perioada în care a avut loc tranzacția. Pe distanțe lungi rude care sunt obligate să plătească impozite pe motive generale trebuie să declare veniturile obținute sub imobiliare contract de donație. Cadou de un apartament pentru o rudă, fiscale.), care ar trebui să fie calculat și plătit — toate acestea se reflectă în formularul de declarație de -PIT. Acest document pe KIP este îmbunătățită, este format din nouăsprezece foi și se aplică începând cu. Înainte de această dată, o formă dezvoltată pe douăzeci și trei de pagini a fost aplicată, și darul de a relativă a fost oficializată. Impozitele din au fost calculate și reflectate în această formă. Algoritmul de calcul si dimensiunea ratele nu s-au schimbat de ceva timp. Impozitul calculat trebuie să fie plătite înainte de iulie next an, după ce a verificat detaliile contului în Inspecție Fiscală la locul de înregistrare. De exemplu, taxa pentru cadou, în, un apartament trebuie să fie plătite înainte de data de iulie. Legea stabilește obligația de a depune o declarație (inclusiv»zero»), în orice caz, chiar dacă taxa nu este plătită. Prin urmare, în cazul în care documentul nu este prezentat în intervalul de timp specificat, plătitorul se confruntă cu o amendă de mii de ruble. Dacă declarația fiscală nu este depus la Inspectoratul Fiscal și plata nu este efectuată, sancțiunile sunt crescute, în valoare de cinci din suma restantă pentru fiecare lună completă de plăți restante, începând de la Mai. Dar sancțiunile nu poate depăși treizeci de datorii. Este important să știți că în cazul în care plătitorul înainte de avizul de la Inspectoratul Fiscal găsit un non-plată, a plătit taxe și penalități, atunci amenda nu poate fi impusă de inspecție. Sancțiunile în acest caz sunt acuzați în valoare de trei sute de Banca Centrală a Federației ruse la timp ratele de refinanțare, înmulțită cu numărul de zile de întârziere la plată, începând cu iulie. Dacă declarația este depusă, dar taxa nu a fost plătită înainte de iulie, amenzile nu pot fi prezentate, și valoarea taxei crește numai în detrimentul de penalizare pentru întârzierea la plată. Dacă nu a fost un cadou de la un apartament la o rudă, fiscale este calculată, dar nu este plătit în termenii indicați mai sus, și în care declarația nu este depus, apoi, ifn-uri are toate motivele de a solicita plata taxei prin intermediul instanței de judecată. Și în acest caz, valoarea fiscală este, de asemenea, majorat cu valoarea cheltuielilor de judecată. În darul unui apartament a fost făcută relativă. Impozitarea primit venituri nu a fost făcut, deoarece Ivanov, care a acceptat darul, nu știu că venitul trebuie să fie declarate. Costul unui apartament de pe un extras de la cadastru este de trei milioane de ruble. Opțiunea: să presupunem că Ivanov August, șase depune o declarație și plătește impozitul pe venitul personal în aceeași zi.

În plus, mărimea pedepsei crește

Deci, acesta trebuie să fie amintit faptul că nu toți oamenii, a primit un cadou de la rude de orice real estate, au dreptul să nu plătească fiscale. Acesta trebuie să fie rambursate de către orice categorie de făcut, dacă nu sunt strâns legate de donator. Este mai bine să emită o declarație și să plătească impozitul pe venitul personal la timp, pentru că valoarea datoriei va crește în mod constant de-a lungul timpului. Și organelor judiciare în aceste cazuri, ca o regulă, întotdeauna de partea ifn-uri